On investit dans la pierre parce que c’est une valeur sûre soi-disant, mais aussi pour toute une panoplie d’autres raisons. Par exemple, aujourd’hui, on peut facilement diversifier son patrimoine en plaçant de l’argent dans l’immobilier vu le nombre de possibilités d’investissement disponibles.

Mais dans la majeure partie des cas, les placements dans l’immobilier servent surtout à assurer l’avenir des enfants. En devenant propriétaire, non seulement, vous pouvez contracter des crédits hypothécaires, mais aussi laisser un joli héritage à la jeune génération de votre famille. Raison aussi pour laquelle certains d’entre eux ne vendent jamais leur bien.

Attention néanmoins, la succession d’un bien immobilier impose certaines règles. En tant que légataire et héritier, vous devez vous familiariser avec ces derniers pour éviter toutes déconvenues à l’avenir. Focus.

Un testament pour commencer

Contrairement aux idées reçues, hériter ne se fait pas de manière automatique. La loi impose notamment un degré d’affiliation avec le défunt pour prétendre à l’héritage. Raison pour laquelle, avoir un testament est de mise.

• Qui hérite en premier selon la loi en cas d’absence de testament ?

Selon la loi, en cas d’absence d’un testament, ce sont les enfants du défunt qui hérite en premier et à parts égales de ses biens. Sachez que les enfants adoptés et reconnus peuvent également prétendre à l’ouverture de la succession.

Si aucun enfant ne se présente, les collatéraux et leurs enfants sont les seconds à pouvoir en profiter. Le cas échéant, ce seront les ascendants : parents, ou grands-parents. Si aucun parent n’est disponible, il restera les collatéraux des parents : tantes, oncles, etc.

Continuer à lire « Comment se passe la succession d’un bien immobilier ? » →