En matière de location, le propriétaire d’un logement a le choix de le louer meublé ou non. Beaucoup d’entre eux préfèrent actuellement se lancer dans la location meublée. Ce fait peut s’expliquer principalement par le fait que ce type de location est beaucoup moins contraignant que la location non meublée alors qu’il est plus intéressant sur le plan fiscal.

Il répond ainsi à des règles juridiques bien précises. Voyons dans cet article les spécificités de la location meublée : la durée du contrat, son contenu, son modèle, sa résiliation, etc.

La définition légale de la location meublée

Elle a été donnée par la loi Alur. Ainsi, au sens de celle-ci, un logement meublé est un logement doté d’un mobilier suffisant en qualité et en nombre pour que le locataire puisse y manger, dormir et vivre convenablement selon les exigences de la vie quotidienne.

Cette définition a été intégrée dans l’article 25-4 de la loi du 6 juillet 1989 relative aux rapports locatifs. Ce dernier précise que cette définition ne concerne que les logements loués en tant que résidence principale. Sont donc exclus les logements destinés à un autre usage. Tel est par exemple le cas des locations meublées saisonnières ou de courtes durées touristiques.

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