Mois : Mai 2018

Investir en résidence senior

Investir en résidence senior

Beaucoup de personnes se lancent actuellement dans l’investissement en résidence sénior. Mais de quoi s’agit-il exactement ? Pourquoi connait-il actuellement un tel succès ? Comment doit-on faire pour réussir son investissement en résidence sénior ? Voici tout ce qu’il faut savoir sur ce type de placement.

Qu’est-ce qu’une résidence sénior ?

Il s’agit d’une maison non médicalisée pour les séniors indépendants c’est-à-dire des personnes âgées en bonne santé. Ils intègrent une résidence sénior pour jouir d’un cadre de vie qui s’adapte à leur âge ainsi que leur loisir.

Ainsi, en général, cette maison de retraite inclut le ménage, la restauration et des divers loisirs et animations adaptés à l’âge des locataires. Et c’est là que réside la différence entre la résidence sénior et l’EHPAD.

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Dans quel pays investir ?

Dans quel pays investir ?

Se lancer dans un investissement immobilier est actuellement une véritable tendance. Lla baisse des taux des crédits incite de plus en plus de particuliers à se lancer dans ce genre de projet. Devenir propriétaire par un prêt primo ascendant, acheter une résidence secondaire ou investir dans un projet à but locatif : a chacun son choix et ses objectifs. Dans tous les cas, comme on a coutume de le dire : la pierre est une valeur refuge. Malgré l’instabilité de la bulle immobilière, la valeur du marché pourra toujours vous garantir une certaine stabilité financière, présente et à venir. Continuer à lire « Dans quel pays investir ? » →

Est-il intéressant d’investir dans un mobil-home ?

Est-il intéressant d’investir dans un mobil-home ?

Lorsqu’on dispose d’un peu d’épargne, il n’y a rien de mieux que de la faire fructifier en investissant. Le mobil-home fait actuellement partie des domaines qui le permettent et peut donc très bien constituer un bon investissement. Il suffit juste d’adopter des démarches bien étudiées. En effet, ce projet peut vite devenir une expérience douloureuse si on s’y lance à l’aveuglette.

Voici tout ce qu’il faut savoir avant d’investir dans un mobil-home. Continuer à lire « Est-il intéressant d’investir dans un mobil-home ? » →

Qu’est-ce qu’un bailleur ?

Qu’est-ce qu’un bailleur ?

Dans le domaine des investissements immobiliers, on utilise très souvent des termes assez techniques. C’est aussi bien valable dans le cadre d’une vente immobilière que lors d’une location. Dans le second type de transaction entre le «DPE», le «contrat de bail» et de bien d’autres encore, on entend souvent parler de «bailleur». Dans le langage courant, il s’agit du propriétaire des lieux. Mais cela n’explique en rien les rôles et les obligations de ce dernier. Vous trouverez ici un peu plus d’informations sur le sujet, surtout pour ceux et celles qui comptent se lancer dans la mise en location de leur bien. Cela évitera les conflits avec les locataires, qui peuvent sérieusement poser problème et qui sont de plus en plus nombreux de nos jours en France. Voici donc quelques renseignements de rigueur sur : qu’est-ce qu’un bailleur ? Continuer à lire « Qu’est-ce qu’un bailleur ? » →

Déduire les frais de notaire, est-ce possible?

Déduire les frais de notaire, est-ce possible?

En termes d’investissement immobilier, il y a souvent des complications qui peuvent venir rebuter les acheteurs. La difficulté de certaines démarches, le prix au m2 en France et les charges qui sont conséquences de la propriété immobilière n’ont pas de quoi séduire. Entretien du bien, retapage, remise aux normes et bien d’autres encore : au fil des années les dépenses peuvent se calculer en plusieurs dizaines voir centaines de milliers d’euros. Outre le prix de vente et les commissions des agents immobiliers, dès l’acquisition vous serez aussi soumis au règlement des frais de notaires. Continuer à lire « Déduire les frais de notaire, est-ce possible? » →

Construire pour revendre : ce qu’il faut savoir

Construire pour revendre : ce qu’il faut savoir

L’investissement immobilier promet encore de beaux jours aux investisseurs pour les prochaines années à venir. En effet, la France continue encore à se battre contre la crise immobilière qui frappe le pays depuis plusieurs années déjà.

On assiste en ce moment à une forte demande de logements alors que les offres ne sont pas suffisantes pour les satisfaire. Ainsi, les divers investissements immobiliers sont apparus, dont la construction pour revendre qui a vraiment le vent en poupe actuellement.

D’autant plus qu’il est aujourd’hui plus facile d’accéder aux crédits immobiliers qu’un projet d’une telle envergure n’est plus réservé aux grands investisseurs. Continuer à lire « Construire pour revendre : ce qu’il faut savoir » →